“Khách sạn tai tiếng” thành nơi trông rửa xe, bán cà phê mía đá

Bên ngoài dự án từng được quy hoạch thành khách sạn Novotel Hanoi on the Park tại 295 Lê Duẩn (Hà Nội).

Trung tâm này được hình thành ngay cả khi hệ thống cổng của dự án khách sạn
vẫn chưa được dỡ bỏ và còn nguyên bảng tên của chủ đầu tư là Công ty
liên doanh SAS Hanoi Royal Hotel, tên đơn vị quản lý dự án theo dự kiến
là Accor và tên các nhà tư vấn và nhà thầu xây dựng.

Sự việc cho thấy dường như Tp.Hà Nội vẫn chưa có một giải pháp cụ thể để
giải quyết phần diện tích và hạ tầng đã được đầu tư xây dựng ở đây.

Dự án khách sạn Novotel Hanoi on the Park (trước đây có tên SAS Royal) có
diện tích 10.333 m2, trong đó có đến 9.000 m2 vốn là đất của Công viên
Thống Nhất, do Tổng công ty Du lịch Hà Nội và đối tác là Công ty SIH
Investment Ltd (Singapore) làm chủ đầu tư. Theo thiết kế ban đầu, khách
sạn này sẽ đạt tiêu chuẩn 4 sao, có 2 tầng hầm và 5 tầng bên trên, với
tổng vốn đầu tư là 40 triệu USD.

Tuy nhiên, sau khi chủ đầu tư tiến hành tái khởi động dự án vào tháng
6/2008, đã có nhiều ý kiến phản đối vì cho rằng dự án này “đụng” vào đất
công viên.

Trong khi đó, vẫn chưa có thông tin chính thức nào về việc “đền bù” cho nhà
đầu tư sau khi dừng dự án này, mặc dù trong thời gian qua liên tục có
các văn bản chỉ đạo từ phía Chính phủ về việc giải quyết dứt điểm sự
việc này.

Giữa
năm ngoái, Thủ tướng Chính phủ đã có ý kiến liên quan đến việc giải
quyết khiếu kiện của chủ đầu tư sau khi dự án xây dựng khách sạn phải
hủy bỏ.

Theo đó, Thủ tướng chỉ đạo UBND thành phố Hà Nội không xem xét đền bù chi phí
cơ hội trong việc dừng xây dựng dự án khách sạn nói trên như đề xuất
của chủ đầu tư.

Tuy nhiên, Thủ tướng yêu cầu UBND thành phố Hà Nội phải đứng ra đàm phán và
bồi thường theo quy định của pháp luật Việt Nam, đảm bảo hài hoà quyền
lợi của nhà đầu tư và lợi ích nhà nước.

Nguồn tin của VnEconomy cho biết UBND thành phố Hà Nội đang xem xét việc cấp
lô đất khác gần khu vực Trung tâm hội nghị quốc gia để “đền bù”, tuy
nhiên chưa thấy cơ quan này công bố một thông tin nào liên quan đến vấn
đề này.

Trước đó, Tp.Hà Nội đã giới thiệu cho chủ đầu tư một khu đất thuộc Nhà máy
Rượu Hà Nội (94 Lò Đúc) quản lý, với tổng diện tích là 7.657 m2, bao gồm
hai khu đất riêng biệt nằm cạnh nhau, trong đó khu 1 rộng 3.991 m2 để
xây khách sạn và khu 2 rộng 3.666 m2 nhằm xây căn hộ để bán nhưng chủ
đầu tư không đồng ý.

Trong khi việc đền bù chưa được công bố chính thức, việc khách sạn cũ trở
thành “trung tâm rửa xe” có thể gây ra những câu hỏi về quản lý. Tóm
lại, quyết tâm của Tp.Hà Nội trong việc lấy lại dự án khách sạn là để
làm gì?